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Manutenção Preventiva & Sustentabilidade

Programação e Esvaziamento Parcial de Caixa d'Água: Passo a Passo Prático

Saiba como preparar o reservatório da sua residência ou empresa de forma inteligente antes da limpeza técnica, economizando água potável e protegendo a tubulação contra entupimentos.

Técnico realizando inspeção e preparação de caixa d'água residencial

Por que realizar o esvaziamento parcial planejado?

O esvaziamento parcial planejado evita o desperdício de água potável e impede que lodo, areia e sedimentos acumulados entrem nos canos da residência, o que causaria entupimentos nas tubulações e torneiras.

Infográfico Guiado: As 4 Etapas do Esvaziamento Parcial

Siga estes procedimentos ordenados antes do dia agendado para a higienização do reservatório

Etapa 01

Bloqueio da alimentação de água

Feche o fornecimento de água 24 a 48 horas antes da limpeza.
Localize o registro de entrada (geralmente próximo ao hidrômetro na rua ou na entrada do forro) e feche-o completamente.
Caso o imóvel não tenha registro individual para a caixa, trave a haste da boia para cima usando uma corda ou arame fixado na borda, simulando que a caixa está cheia para interromper o fluxo da concessionária.

Etapa 02

Consumo programado do volume útil

Evite desperdício utilizando a água tratada para atividades domésticas.
Mantenha o uso rotineiro da casa (banhos, descargas, lavagem de louças e roupas) até que o nível da água baixe gradativamente.
Reserve baldes ou galões com água limpa antes que a caixa esvazie, garantindo suprimento emergencial para beber e cozinhar durante o dia da manutenção.

Etapa 03

Monitoramento do nível de corte

Interrompa o consumo quando restar de 15 a 20 cm de lâmina d'água.
Acesse a caixa d'água e verifique o volume restante: o objetivo é deixar cerca de um palmo de água no fundo.
Essa quantidade de líquido é necessária para soltar o lodo das paredes e fazer a primeira esfregação manual sem precisar usar água nova.
Avise os moradores para não abrirem mais as torneiras a partir desse momento.

Etapa 04 (Crítica)

Isolamento e vedação da tubulação de saída

Passo crítico para evitar o entupimento de chuveiros e válvulas de descarga.

Identifique o cano de distribuição/saída (localizado no fundo ou na base lateral inferior da caixa, conectado à rede interna da casa).
Bloqueie firmemente essa saída inserindo um tampão de PVC com rosca/pressão ou um pano de microfibra limpo enrolado bem firme.
Se o reservatório possuir cano de descarga de fundo (ladrão/ralo de limpeza), verifique se ele está desobstruído para servir como escoamento da sujeira grossa nos passos seguintes.

Recomendações Técnicas Importantes

Dicas indispensáveis para manter a potabilidade e integridade da sua água

Nunca utilize sabão ou detergente

A higienização do reservatório deve ser realizada apenas com esfregão de cerdas macias e solução diluída de hipoclorito de sódio ou água sanitária adequada.

Frequência semestral recomendada

A ANVISA e os órgãos de vigilância sanitária recomendam a limpeza completa de caixas d'água a cada 6 meses em residências, condomínios e estabelecimentos comerciais.

Contratação de serviço especializado

Para caixas de difícil acesso ou reservatórios de condomínios e indústrias, conte com equipe técnica treinada com equipamentos de segurança (NR-33 e NR-35).